Tiburtina, intero palazzetto mq. 1.000 con ascensore
Via Tiburtina
- Mq: 1120
- Posti Auto: 10
- Zona: Tiburtina GRA
Tiburtina entro GRA, proponiamo in vendita un grazioso palazzetto di mq. 1.120 complessivi, attualmente strutturato ad uso ricettivo, dispone di ingresso reception, ascensore, 25 camere, 2 uffici con servizio, piccolo magazzino, garage, porte tagliafuoco, rilevatori anti fumo, e normative vigenti. La proprietà supporta anche un antenna per la telefonia, con contratto residuo 10 anni stipulato con Vodafone, ed attualmente incassa 9.000 euro annui oltre iva, (10 anni residuo = 90.000 euro oltre iva ancora da incassare).
L’Hotel sulla Via Tiburtina (dove stanno per essere ultimati i lavori per il raddoppio della stessa), strada consolare costruita per la prima volta all’epoca dell’antica Roma.
Posizionato a 500mt circa dalla stazione Rebibbia capolinea della linea B della metropolitana di Roma che lo collega ottimamente con:
– stazione Termini (tra i cui treni in partenza c’è il Leonardo Express diretto all’aeroporto di Fiumicino) dove volendo c’è la possibilità di scambio con la linea A della metropolitana che porta anche a Piazza di Spagna, Piazza del Popolo, San Pietro e Anagnina da dove partono i pullman per i Castelli Romani, l’aeroporto di Ciampino, Anzio, Nettuno e Latina.
– stazione Tiburtina (dove si trovano anche i capolinea dei pullman per l’Abruzzo), con il centro storico dell’antica Roma (Colosseo, Fori Imperiali, Circo Massimo) e con i punti di snodo di Piramide e Laurentina per arrivare a Ostia.
L’immobile risulta censito al catasto con categoria D/2 (alberghi e pensioni con fini di lucro).
L’edificio, ristrutturato da pochi anni, si presenta in buono stato di conservazione generale.
La superficie utile complessiva, al netto dei muri, risulta essere di 1120 mq.
Si sviluppa su 4 piani fuori terra (compreso il terrazzo di copertura)
Via Tiburtina
Tiburtina, intero palazzetto mq. 1.000 con ascensore
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